展览工程的承包合同如何分类
在和谐万维项目管理软件中,承包合同又分为总价承包合同和单价承包合同,这两类合同的区别如下;
所谓总价合同(Lump Sum Contract),是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同,即根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。
单价合同是承包人在投标时,按招投标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同的适用范围比较宽,其风险可以得到合理的分摊,并且能鼓励承包商通过提高工效等手段节约成本,提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量技术方法的确认。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。
总的来讲,总价合同就是在签署合同时就已约定好了合同金额和相关要素,如没有重大变化时,该合同就按约定的支付方式进行合同款项支付。而单价合同就是在签署合同时就没有约定好合同金额,只约定了工作内容和工作内容的单价,届时以实际完成的工作量按约定好的单价进地合同结算,单价合同又分为固定单价和变动单价两种。
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